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理事長的話
一路走來，臺中不動產代銷產業歷經市場景氣的起伏與環境的變化，也累積了許多前輩與業界夥伴的經驗與智慧。今天接下這份責任，對我而言不只是職務的承接，更是一份對產業的使命。
近年房市環境快速變化，受到整體景氣、金融政策及貸款條件等因素影響，市場交易氛圍較過去趨於審慎。尤其隨著過去幾年推出的建案陸續進入交屋階段，部分消費者面臨貸款成數不足或資金安排上的問題，也讓建商與購屋者之間的履約爭議逐漸受到關注。
在這樣的環境下，我認為代銷業者的角色，已不只是促成一筆交易。
代銷站在建商與消費者之間，是最直接接觸市場、理解雙方需求的第一線。如何在業主與消費者之間做好溝通與協調，協助雙方在履約過程中尋求共識，降低爭議、維持交易秩序，將會是現階段產業非常重要的課題。
因此，我期許第九屆公會除了持續服務會員、凝聚產業力量之外，也能更積極地成為會員與政府、業者與市場之間的溝通平台。面對政策變化與市場問題，我們將持續蒐集第一線的實務經驗與市場資訊，讓產業的聲音能夠被看見，也讓政策制定與執行能有更多來自市場現況的參考。
同時，面對消費需求、數位科技與人工智慧快速發展，代銷產業也正站在新的轉變階段。未來公會將持續推動專業交流、教育訓練、市場研究與產業合作，協助會員掌握環境變化、提升專業能力，並共同尋找產業發展的新可能。
這份責任，是從歷屆理事長與理監事團隊手中一棒一棒傳承下來的。
未來三年，我將與第九屆理監事團隊攜手，凝聚會員力量、深化產業交流，持續為會員創造更好的服務與交流平台，也為臺中不動產代銷產業的永續發展盡一份力量。
第九屆理事長 謝智安
